老张在小区旁边租了个小仓库，放些家里用不上的杂物和过季的家具。一开始觉得挺方便，每月百来块钱也不贵。可去年底他女儿要结婚，老家的房子腾出来装修，那些旧东西又得搬回去。这下问题来了——仓库租期还没到，合同咋办？
提前通知是第一步
很多人以为，我不租了直接搬空走人就行。其实不是。大多数仓库租赁合同里都写了，想提前终止，得提前15天或30天书面通知出租方。老张就是没注意这条，等到搬家那天才跟管理员说“我不续了”，结果对方一口咬定要收满三个月租金。
后来他翻出合同才发现，白纸黑字写着“如需提前解约，应至少提前30日书面告知”。他这才赶紧补了份解约通知，虽然还是赔了一个月违约金，但总算没被多扣钱。
看看合同有没有违约条款
有些房东为了留人，会在合同里写“提前退租押金不退”或者“需支付两个月租金作为违约金”。这种条款不一定全有效，但如果你签了字，维权起来也麻烦。建议签合同时就留意这些内容，别光看价格便宜就签字。
像李阿姨租了个工业区的仓储间，合同上写明“提前解约扣除全部押金”。她后来急着回老家，只能认栽。其实按《民法典》规定，违约金过高可以请求法院调整，但普通人哪有精力打官司？不如一开始就看清条款。
交接手续不能省
不少人清空仓库后拍拍屁股走人，结果过了一个月收到账单，说“门锁损坏”“卫生未清理”又被扣了几百块。关键是你根本没法辩解——没拍照、没录像、没人证。
正确做法是：搬完当天，拍一段完整视频，从门口拍到角落，显示仓库已清空、设施完好。最好拉上管理员一起验收，双方签字确认。要是对方不在，就把视频发到对方微信，并留言“XX号仓已交还，请查收”。留个证据，心里踏实。
押金退还别拖太久
正常情况下，交还仓库后7到15天内，押金该退回来了。如果超过一个月还没动静，就得主动问。打电话、发消息都留记录，必要时可以拿着合同和付款凭证去沟通。
小陈之前租了个迷你仓做电商囤货，退租后半年都没拿回押金。最后他把聊天记录和转账截图打印出来，去了街道调解中心，才把钱要回来。
电子合同也要当回事
现在不少仓库租赁是通过小程序或平台签约，全程线上操作。有人觉得“点个同意就行”，根本不保存合同。可一旦发生纠纷，平台可能下架、页面打不开，到时候连自己签了啥都说不清。
建议：哪怕是在手机上签的，也要把合同全文截图保存，尤其是签名页和关键条款页。最好再存一份PDF到网盘或邮箱。
【简易解约通知模板】
致：XXX仓储公司
本人（姓名）于XXXX年XX月XX日租赁贵司XX号仓库，现因个人原因不再使用，特此通知提前终止合同，计划于XXXX年XX月XX日完成搬迁并交还仓库。
请安排人员验收，并在验收后X个工作日内退还押金。
联系人：XXX 电话：XXXXXXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日这份通知打印出来寄过去，或者用微信发给负责人，都是有效的。不用搞得多么正式，但要有时间、有内容、有联系方式。
仓库不大，事也不算大事，可真碰上了，一点点疏忽都能让你多花几百甚至上千块。签合同时多看两眼，退租时多留一步，日子过得才安心。